台北市開放空間獎勵上限、開放空間定義、容積獎勵種類在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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整宅更新單元經主管機關核定後得依原建蔽率及都市更新建築容積獎勵辦法規定之建築容積獎勵上限辦理重建，不適用前條獎勵項目及評定基準規定。第二十一條. 依都市更新建築 ...

建築物之設計，其基地臨接道路部分，應設寬度四公尺以上之步行專用道或法定騎樓；其具頂蓋部分，頂蓋淨高應在六公尺以上；步行專用道設有花臺或牆柱等設施 ...

為鼓勵大規模之更新，提高「更新基地規模」之上限值由法定容積之12％提昇至20％。其中「完整街廓」獎勵容積額度，以法定容積率未逾400％（住宅區最高）者，由法定容積之2 ...

為鼓勵建築基地退縮建築設置人行道供公眾通行，依其退縮淨寬度所貢獻之公益性規定不同容積獎勵額度。所以依照規定，危老重建之建築基地若臨接2條以上道路時，必須各條道路 ...

... 住宅、開放空間、綠建築、海砂屋、輻射屋等，可額外提供容積獎勵。有不少經典案例，如桃園市河川區土地竟然也可容積移轉；台北市政府辦理「台北 ...

18. 申請綜合設計開放空間獎勵之設置標準：. （1）位處路線型商業區或既有騎樓紋理完整區域之開發基地，應. 優先維持原都市騎樓紋理為原則。（2）有關開放空間有效面積 ...

四項規定之建築容積獎勵上限辦理重建，不適用前條規定。 ... 建築基地集中設置開放空間廣場達二百平方公尺以上，其任 ... 四、第四項之開放空間廣場，指依臺北市土.

近代都市計畫發展過程中，提供都市開放空間綜合設計鼓勵的分區獎勵制度之崛起， ... 台北市歷年容積獎勵辦法實施情形主要以開放空間綜合設計獎勵及增設停車空間之獎勵 ...

獎勵的上限50%時,. 1坪土地約可蓋到4.5 ... 獎勵容積. EB. 都市計畫獎勵(ex.海砂屋...) 建築技術規則(開放空間) ... 在都市更新方面,新北市訂有一套完整的都市更新容.