開放空間獎勵計算、開放空間定義、容積獎勵種類在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、沿街步道式開放空間：係指建築基地臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用道空間，且其供步行之淨寬度在一點五公尺以上者。但沿道路已設有供步行 ...

S ：開放空間有效面積之總和。 I ：鼓勵係數。容積率乘以五分之二。但商業區或市場用地不得超過二點五，住宅區 ...

而開放空間容積獎勵之目的在於鼓勵留設開放空間供公眾通行及休憩. 使用，但因與住戶認知不同，且住宅區開放空間開放落實性較不容易，造. 成爭議，爰台北市規定住宅區不得 ...

開放空間各縣市規定互異，不過顧名思義，就是在社區規劃一處無阻礙、能夠自由通行的場域，通常是植栽綠化、人行步道，偶爾有遊憩等其他類設施，也曾包括最具爭議的『頂蓋型 ...

簡單來說，開放空間換得容積獎勵，於是大樓越蓋越高，影響毗鄰住家之日照，且戶數越多後，造成人口密度提升，更多人使用區域內之公共設施，商業也因此 ...

第四條都市更新事業計畫範圍內之建築基地，另依其他法令規定申請建築容積獎勵時， ... 設公共開放空間達基地面積百分之五十以上者，其獎勵後之建築容積，得於各該建築 ...

設置開放空間廣場二百平方公尺. 以上。除依法留設之法定空地面. 積，以另外增設開放空間廣. 場之面積核計，獎勵上限為.

曾榮耀,容積獎勵,開放空間獎勵,停車獎勵,鼓勵停車位,都市更新獎勵,聯合開發獎勵,都市計畫獎勵,各位同學好今日專欄主要與高普考同學相關（土地政策、 ...

地方政府也不遑多讓，對於老人住宅、開放空間、綠建築、海砂屋、輻射屋等，可額外提供容積獎勵。有不少經典案例，如桃園市河川區土地竟然也可容積移 ...

訂定獎勵容積上限. 調整綜合設計放寬獎勵及開放空間規定 ... 建築基地依前條第一項建蔽率而無法依前項獎勵後容積之建築樓地板面積建築者，得依前條第四項.