都更一樓店效、黃張維書、黃張維學歷在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

都更一樓店效關鍵字相關的推薦文章

目前幫親戚了解一個都更案他是一樓店面的地主建設公司委託都更顧問公司的公聽會都沒參加到但是有人直接拿權變同意書回來說要給他簽...... 都更範圍內 ...

□Q. 為什麼老公寓不都更？多數地區無法「室內一坪換一坪」，要當地房價夠高、容積獎勵夠高才有可能。「違建、頂加、一樓加蓋」通通不算產權，只能領一些補償金。

有律師提醒，一樓店面地主簽約除按土地可建坪數分配外，若換分配到上面樓層要謹記加乘店效估價，免得吃虧無處申訴。都更已經成為全民關注議題，經常 ...

就怕強震一來老公寓坍塌，連逃生的時間都沒有，因此前幾年想要談都更重建，不過礙於一樓店面房東遲遲不肯點頭，就是怕收不到每月20萬店租，導致都更計畫談 ...

估價師的估價方式，都是先水平，後垂直；先劃分各宗地，再依地形、樓層、鄰路條件、格局、店效、結構安全、開窗採光通風等綜合條件，判斷出每一棟樓各樓層應分得的價值占比 ...

曾經有段時期，政府為了極力推動都更重建，喊出「室內坪一坪換一坪」的口號， ... 舉例來說，一樓的地主可能會認為自己的價值最高，因為一樓可以當 ...

一樓的價值估算不易，商效高的一樓如果要分樓上戶別，很容易將原本其他樓層地主的可建坪數吃完，因為「餅＝土地」只有一個。在協商合建分配時，一樓更新 ...

老屋談都更，通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值，往往能談到較好的換新屋條件，不過台北市南港某都更案的1樓地主，卻發生建商契約條文內容不利 ...

都更後能夠拿到多少坪數？是民眾最關心的話題，一樓和頂加，這些都更常發生爭議的地方，到底如何去公平估價？如何決定分配比例？專家一一來說明。

登記為店面，其餘31 戶全部. 皆登記為住家用，目前之估. 價條件係全部以店面進行評. 估，已充分考量一樓地主之. 權益。 C.就現況商效分析：勘察本社. 區週邊環境，店效最佳 ...