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「比較法」估價方法有四大修正因素，別傻傻地直接拿實價登錄來參考。 ... 土地成本就是取得土地之價格總額；那建物的估價則是以興建所需之所有費用來 ...

影響不動產價格的4大因素 · 貸款者的信用條件 · 房屋土地的價值 · 政府對於房市的態度 · 國際情勢 ...

土地開發分析土地開發分析，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本

不動產估價服務介紹線上洽詢(請點選入內) 華信電子週報<不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10.

筆者：黃昭閔，中華民國不動產估價師全國聯合會副理事長 / 嚴慈萱，逢甲大學土地管理研究所碩士生 / 朱南玉，逢甲大學土地管理學系助理教授. 一、前言.

什麼是「鑑價」？在房子被查封之後，接下來就是進行鑑價。所謂的「鑑價」就是「鑑估價格」的意思。是指債權銀行委託專業估價人員，對其財產進行價值的評估， ...

(2) 土地評估：3 筆（含）以內相鄰且使用分區相同土地。 (3) 收益型不動產：需以折現現金流量方析法等特殊估價方法評估者。土. 地. 評. 估. 所有權價.

土地持有面積：房子會折舊，但土地不會。持有的土地面積大小會影響到估算價值高低。建物內部屋況：屋內是否有做過基本裝潢、水管線路 ...

我們的服務不動產鑑價 ... 公民營單位鑑價委託 ... 金門特定區計畫(鵲山風景區第一區)內鵲山段21筆土地估價委託案; 榮民工程股份有限公司委託彰化縣溪州鄉土地鑑價案 ...